Apartamento 3 Quartos Suítes, 2 vagas em Manaíra

Apartamento em João Pessoa, Manaíra, Frente Nascente/Sul (L/S), 3 Quartos Suítes, (sendo 1 suite master e 2 semi-suítes), lavabo, 2 vagas, 114,15 m², sala estar/jantar, varanda gourmet, cozinha, área de serviços, área técnica, 2 entradas (Social e Serviços), tomada para carros elétricos, placa de energia solar, coleta seletiva de lixo, recuo de 11 metros, lazer completo.

ÁREAS COMUNS:
Área de lazer entregue equipada e decorad; Salão festas pé direito 6 metros; Bicicletário; Academia interna; Espaço funcional externo da academia; Sala de estudos, Coworking; Espaço PET; Piscina Adulto com Raia 25m; Piscina Infantil; Hidro; Espaço kids; Playground; Quadra poliesportiva; Espaço gourmet; Churrasqueira.
Itens de Sustentabilidade: - Placa de Energia Solar; - Tomada para Carros Elétricos; - Coleta seletiva de Lixo; - Horta Comunitária; - Árvores centenárias mantidas; - Coleta dos entulhos da obra.

DETALHES: Tamanho do terreno; Gentileza urbana; Todos os apartamentos são face Sul; Planta mais contemporânea; Cada pavimento tem um banheiro de serviço; Muito verde - relação com a natureza; Iluminação e ventilação (Qualidade e bem-estar); Piscina Poente; Bairro completo; Itens de sustentabilidade; Apartamentos com suítes de até 18 m² e varandas com 11 m².

Itens de Sustentabilidade: Placa de Energia Solar; - Tomada para Carros Elétricos; - Coleta seletiva de Lixo; - Horta Comunitária; - Árvores centenárias mantidas; - Coleta dos entulhos da obra.
Imagens meramente ilustrativas para fins publicitários.

Empreendimento:
Terreno: 2.014 m²; 81 Unidade; 27 Andares; 3 Apartamentos por andar; 3 Elevadores.

Pilotis
• Eclusa e Lobby
• Salão festas pé direito 6 mts (60 pessoas)
• Praça de entrada - Verde e gentileza urbana
• Bicicletário
• Guarda - volumes

Recuo: 11mts
Lei de zoneamento: 5 mts

Mezanino 1
• Área para síndico
• Área para funcionários copa, WC e vestiários
• Estacionamento

Mezanino 2
• Academia interna
• CrossFit externo
• Sala de estudos (Com sala de reunião fechada - 6 lugares com TV) e co-working
• Espaço PET
• Lounge
• Espaço kids
• Playground
• Quadra poliesportiva (19x7mts)
• Espaço gourmet
• Churrasqueira
• Praça convivência
• Piscina com raia de 25mts
• Piscina infantil
• Hidromassagem
• Horta Comunitária

Previsão de Entrega: Fevereiro 2025
Projeto Arquitetura: CRN Arquitetura
Projeto Paisagismo: Patrícia Lago
R-2-140.281

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Referência: GM220108

Contato

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Gilvan Mendonça Corretor de Imóveis

CRECI: 1518-F PB & 20020-S DF

Perito Avaliador Imobiliário - CNAI: 37052
Avenida Amazonas, 188 - Bairro dos Estados
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