Cobertura Duplex em Manaíra, João Pessoa - PB

Apartamento de Cobertura Duplex em Manaíra, João Pessoa, Paraíba tendo o Pavimento inferior com 3 Suítes, lavabo, sala de estar/jantar com varanda gourmet, cozinha, área de serviço, e o Pavimento Superior com Sala íntima com vista para o pé direito; piscina, bancada gourmet e deck de madeira.   

Frente: 226,11 Nascente/Sul (L/S)  

O edifício tem 3 elevadores.   

Itens de Sustentabilidade:  Placa de Energia Solar; Tomada para Carros Elétricos; Coleta seletiva de Lixo; Horta Comunitária; Árvores centenárias mantidas. Lazer completo.  

Imagens meramente ilustrativas para fins publicitários.   

RI: R-2-140.281 - Rio Tucumã - Residencial  

Previsão de Entrega: fevereiro/2025 

CONSULTE SEMPRE O SEU CORRETOR DE IMÓVEIS.  

GILVAN MENDONÇA CORRETOR DE IMÓVEIS  

CRECI: 1518-F PB & 20020-S DF - CNAI: 37052  

AGENDE: 

1) Visita ao empreendimento:   

2) Apresentar Proposta na Construtora  

3) Consulta no Coworking: Avenida Amazonas, 188  

Bairro dos Estados, João Pessoa - PB  

Horário Comercial: 10:00 Às 12:00 ou 14 Às 16:00  

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Lançamento imobiliário de apartamentos em Manaíra, João Pessoa, Paraíba 

DETALHES: 

Área de lazer entregue equipada e decorada; tamanho do terreno; Gentileza urbana; Todos os apartamentos são face Sul; Planta mais contemporânea; cada pavimento tem um banheiro de serviço; muito verde - relação com a natureza; Iluminação e ventilação (Qualidade e bem-estar); Piscina Poente; Bairro completo; Itens de sustentabilidade; Apartamentos com suítes de até 18 m² e varandas com 11 m². 

Nota: O andar anunciado está mais 3 pavimentos acima. Então some 3 ao número do Andar. Nesse empreendimento o Primeiro andar equivale ao Quarto Pavimento.  

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PILOTIS: 

Eclusa e Lobby 

Salão festas pé direito 6mts (60 pessoas) 

Praça de entrada - Verde e gentileza urbana 

Bicicletário 

Guarda - volumes 

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MEZANINO 1: 

Área para síndico 

Área para funcionários copa, WC e vestiários 

Estacionamento 

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MEZANINO 2: 

Academia interna 

Crossfit externo 

Sala de estudos (com sala de reunião fechada - 6 lugares com TV) e co-working 

Espaço PET 

Lounge 

Espaço kids 

Playground 

Quadra poliesportiva (16 x8 m) 

Espaço gourmet 

Churrasqueira 

Praça convivência 

Horta Comunitária 

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DEFERENCIAIS PENSANDO EM UM NOVO MORAR: 

Tamanho do terreno 

Gentileza urbana 

Planta mais contemporânea 

Cada pavimento tem um banheiro de serviço 

Muito verde - relação com natureza 

Empreendimento para Família 

Vida mais saudável 

Iluminação e ventilação (qualidade e bem-estar) 

Piscina Poente 

Bairro completo 

Aptos com suítes de até 18m2 e varandas com 11m2 

Aptos com 2 entradas (social e serviço) 

Sistema de Gás para aquecimento nos aptos 

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DIFERENCIAIS CONSTRUTIVOS: 

Seu apto começa pela obra: 

Fundação 

Paredes duplas entre aptos 

(melhor Acústica) 

Tijolos de 14 cm (conforto térmico) 

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SUSTENTABILIDADE: 

Placa de Energia Solar 

Coleta seletiva de Lixo 

Horta Comunitária 

Árvores originais mantidas 

Coleta dos entulhos da obra 

Tomada para carro elétrico 

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EMPREENDIMENTO: 

Terreno: 2.014 m²; 

81 Unidades; 

27 Andares; 

3 Apartamentos por andar; 

3 Elevadores. 
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PILOTIS 
Eclusa e Lobby 
Salão festas com pé direito de 6 metros de altura com capacidade para 60 pessoas. 
Praça de entrada - Verde e gentileza urbana 
Bicicletário 
Guarda - volumes 

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RECUO DO IMÓVEL EM RELAÇÃO À RUA: 
Recuo: 11 metros 
Lei de zoneamento: 5 metros 

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MEZANINO - 1: 
Área para síndico 
Área para funcionários copa, WC e vestiários 
Estacionamento 

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MEZANINO - 2: 
Academia interna 
CrossFit externo 
Sala de estudos (Com sala de reunião fechada - 6 lugares com TV) e co-working 
Espaço PET 
Lounge 
Espaço kids 
Playground 
Quadra poliesportiva (19x7mts) 
Espaço gourmet 
Churrasqueira 
Praça convivência 
Piscina com raia de 25mts 
Piscina infantil 
Hidromassagem 
Horta Comunitária 

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(*) Imagens meramente ilustrativas para fins publicitários. 

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REGISTRO DE INCORPORAÇÃO 

RI: R-2-140.281 - Rio Tucumã - Residencial 
Previsão de Entrega: fevereiro 2025 

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INFORMAÇÕES ÚTEIS PARA SUA SEGURANÇA 

1 - Para visitar um imóvel em lançamento, pronto ou em construção é preciso agendar com o Corretor de Imóveis e esse com a Construtora, a data, hora e trajes adequados com antecedência. 

2 - Para sua segurança evite visitar obras em dias chuvosos. 

3 - Aqui no site você encontrará além do Preço, as imagens do Book da Construtora, imagens do local (Solicite fazendo o cadastro no site.), endereço e links para chegar ao empreendimento e conhecer o local e vizinhança antes de agendar a visita com o corretor de imóveis que está anunciando. 

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GILVAN MENDONÇA CORRETOR DE IMÓVEIS  

CRECI: 1518-F PB & 20020-S DF - CNAI: 37052  

AGENDE: 

1) Visita ao empreendimento:   

2) Apresentar Proposta na Construtora  

3) Consulta no Coworking: Avenida Amazonas, 188  

Bairro dos Estados, João Pessoa - PB  

Horário Comercial: 10:00 Às 12:00 ou 14 Às 16:00 

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