Imprimir informações do imóvel referência GM240204

Cobertura Duplex em Manaíra, João Pessoa - PB

- 3 Dormitório(s) - 3 Suíte(s) - 2 Banheiro(s) - 1 Sala(s) - 2 Garagem(s)

Manaíra, João Pessoa - PB

Referência: GM240204

Características

Academia C/ Espaço Funcional Externo, Árvores Centenárias Mantidas, Churrasqueira, Coleta Seletiva de Lixo, Coworking, Espaço Gourmet, Espaço Kids, Espaço Pet, Hidro, Horta Comunitária, Piscina Com Raia, Piscina Infantil, Placa de Energia Solar, Playground, Quadra Poliesportiva, Sala de Estudos, Tomada P/ Carros Elétricos

226,11m² de área total, 226,11m² de área privativa, 2014.00m² de terreno (Área Total),

O que tem perto?

Bares, Beira-mar, Colégio, Comércio, Escolas Particulares, Escolas Públicas, Escritórios, Farmácia, Lojas, Restaurantes, Shopping

Descrição

Apartamento de Cobertura Duplex em Manaíra, João Pessoa, Paraíba tendo o Pavimento inferior com 3 Suítes, lavabo, sala de estar/jantar com varanda gourmet, cozinha, área de serviço, e o Pavimento Superior com Sala íntima com vista para o pé direito; piscina, bancada gourmet e deck de madeira.

Frente: 226,11 Nascente/Sul (L/S)

O edifício tem 3 elevadores.

Itens de Sustentabilidade: Placa de Energia Solar; Tomada para Carros Elétricos; Coleta seletiva de Lixo; Horta Comunitária; Árvores centenárias mantidas. Lazer completo.

Imagens meramente ilustrativas para fins publicitários.

RI: R-2-140.281 - Rio Tucumã - Residencial

Previsão de Entrega: fevereiro/2025

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GILVAN MENDONÇA CORRETOR DE IMÓVEIS

CRECI: 1518-F PB & 20020-S DF - CNAI: 37052

AGENDE:

1) Visita ao empreendimento:

2) Apresentar Proposta na Construtora

3) Consulta no Coworking: Avenida Amazonas, 188

Bairro dos Estados, João Pessoa - PB

Horário Comercial: 10:00 Às 12:00 ou 14 Às 16:00

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Lançamento imobiliário de apartamentos em Manaíra, João Pessoa, Paraíba

DETALHES:

Área de lazer entregue equipada e decorada; tamanho do terreno; Gentileza urbana; Todos os apartamentos são face Sul; Planta mais contemporânea; cada pavimento tem um banheiro de serviço; muito verde - relação com a natureza; Iluminação e ventilação (Qualidade e bem-estar); Piscina Poente; Bairro completo; Itens de sustentabilidade; Apartamentos com suítes de até 18 m² e varandas com 11 m².

Nota: O andar anunciado está mais 3 pavimentos acima. Então some 3 ao número do Andar. Nesse empreendimento o Primeiro andar equivale ao Quarto Pavimento.

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PILOTIS:

Eclusa e Lobby

Salão festas pé direito 6mts (60 pessoas)

Praça de entrada - Verde e gentileza urbana

Bicicletário

Guarda - volumes

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MEZANINO 1:

Área para síndico

Área para funcionários copa, WC e vestiários

Estacionamento

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MEZANINO 2:

Academia interna

Crossfit externo

Sala de estudos (com sala de reunião fechada - 6 lugares com TV) e co-working

Espaço PET

Lounge

Espaço kids

Playground

Quadra poliesportiva (16 x8 m)

Espaço gourmet

Churrasqueira

Praça convivência

Horta Comunitária

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DEFERENCIAIS PENSANDO EM UM NOVO MORAR:

Tamanho do terreno

Gentileza urbana

Planta mais contemporânea

Cada pavimento tem um banheiro de serviço

Muito verde - relação com natureza

Empreendimento para Família

Vida mais saudável

Iluminação e ventilação (qualidade e bem-estar)

Piscina Poente

Bairro completo

Aptos com suítes de até 18m2 e varandas com 11m2

Aptos com 2 entradas (social e serviço)

Sistema de Gás para aquecimento nos aptos

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DIFERENCIAIS CONSTRUTIVOS:

Seu apto começa pela obra:

Fundação

Paredes duplas entre aptos

(melhor Acústica)

Tijolos de 14 cm (conforto térmico)

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SUSTENTABILIDADE:

Placa de Energia Solar

Coleta seletiva de Lixo

Horta Comunitária

Árvores originais mantidas

Coleta dos entulhos da obra

Tomada para carro elétrico

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EMPREENDIMENTO:

Terreno: 2.014 m²;

81 Unidades;

27 Andares;

3 Apartamentos por andar;

3 Elevadores.
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PILOTIS
Eclusa e Lobby
Salão festas com pé direito de 6 metros de altura com capacidade para 60 pessoas.
Praça de entrada - Verde e gentileza urbana
Bicicletário
Guarda - volumes

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RECUO DO IMÓVEL EM RELAÇÃO À RUA:
Recuo: 11 metros
Lei de zoneamento: 5 metros

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MEZANINO - 1:
Área para síndico
Área para funcionários copa, WC e vestiários
Estacionamento

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MEZANINO - 2:
Academia interna
CrossFit externo
Sala de estudos (Com sala de reunião fechada - 6 lugares com TV) e co-working
Espaço PET
Lounge
Espaço kids
Playground
Quadra poliesportiva (19x7mts)
Espaço gourmet
Churrasqueira
Praça convivência
Piscina com raia de 25mts
Piscina infantil
Hidromassagem
Horta Comunitária

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(*) Imagens meramente ilustrativas para fins publicitários.

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REGISTRO DE INCORPORAÇÃO

RI: R-2-140.281 - Rio Tucumã - Residencial
Previsão de Entrega: fevereiro 2025

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INFORMAÇÕES ÚTEIS PARA SUA SEGURANÇA

1 - Para visitar um imóvel em lançamento, pronto ou em construção é preciso agendar com o Corretor de Imóveis e esse com a Construtora, a data, hora e trajes adequados com antecedência.

2 - Para sua segurança evite visitar obras em dias chuvosos.

3 - Aqui no site você encontrará além do Preço, as imagens do Book da Construtora, imagens do local (Solicite fazendo o cadastro no site.), endereço e links para chegar ao empreendimento e conhecer o local e vizinhança antes de agendar a visita com o corretor de imóveis que está anunciando.

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